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Sales

Opportunity - Commercial store for Sale in South Tel-Aviv

9443
ID
No
Parking
₪ 4,800,000
-230 sqm facing one of Tel Aviv main commercial street
-with a high ceiling.
-23200 nis /month  income 
-The new contract of 11 years just beginning 
-Very good Tenant from the Health Branch 
 
Yield :5.5% 
 
Local Commercial à vendre dans le Sud de Tel-Aviv 
 
Quartier stratégique d’affaire et d’habitation YIGAL ALON (Yad Elyaou).
A 200m  du célèbre  HEKAL NOKIA, ambassade de chine , allemagne  et canada.
Construction d’important projet Gindi d’habitations.
Projet de pont au-dessus d’Ayalon reliant la rue Hashlosha au quartier Levontin…
 
Au total 230 m2 sur rue divise en 2 lots :
 
1.Un laboratoire médical ouvert et dirigé par un professeur réputé au niveau national spécialisé dans les maladie du Diabète en association
avec une Kuppat Holim Meuhedet (caisse de santé) de qui il reçoit entre autres les patients 
Contrat de 11 ans qui a débuté il y a  2 mois  augmentation de 5% sur loyer tous les 2 ans.
Loyer 90 nis X 180 m2 = 16200 nis 
 
2. Kiosque (makolette) de 50 m2 
contrat renouvelé tous les 2 ans 
Loyer : 120 nis X 50m2 = 6000 nis 
 
Total loyers : 23200 nis 
Prix 4.8 M 
Yield : 5.55% 
 

Location
Nirim St 1, Tel Aviv-Yafo, Israël